Pembangun rumah yang tidak tertarik untuk menawarkan integrasi teknologi sebagai bagian dari model bisnis mereka sekarang menjadi minoritas. Hal ini dibuktikan oleh penelitian dari "State of the Builder
Study" tahunan CEA, yang disusun bersama dengan NAHB Research Center. Ini menyatakan bahwa 85 persen pembangun percaya bahwa teknologi penting dalam pemasaran rumah baru. Penerapan
teknologi ini sangat menarik bagi pembeli rumah: hiburan, kontrol seluruh rumah, keamanan, dan banyak lagi yang bisa datang dengan rumah baru mereka, alih-alih mereka memburunya di pasar purna jual.
Jelas, di masa yang sangat kompetitif ini, saatnya sekarang untuk merangkul teknologi (jika Anda belum melakukannya). Dan berkat beberapa teknologi retrofit yang sedang berjalan, ini efektif kemarin! Izinkan saya untuk menguraikan.
Pengkabelan terstruktur dan kabel listrik Jika
memungkinkan, pengkabelan terstruktur adalah suatu keharusan untuk rumah abad ke-21, menggabungkan semua kabel komunikasi rumah ke dalam satu sistem yang koheren. Bundel ini dapat mencakup kabel untuk jaringan rumah, telepon, video, audio, alarm, remote control inframerah dan banyak lagi. Menjalankan kabel ini sebelum dinding ditutup lebih hemat biaya dan tidak terlalu mengganggu daripada merobek dinding untuk melakukannya di kemudian hari. Bundel ini juga siteknonews.com berfungsi sebagai kuda Troya, memberi pembangun kesempatan untuk mendekati pembeli rumah dengan penawaran teknologi baru saat tersedia.
Pengkabelan terstruktur memiliki beberapa keunggulan yang melekat dibandingkan dengan instalasi kabel yang lebih slapdash. Dengan semua kabel berjalan kembali ke panel kabel pusat, mudah untuk mengubah cara dan apa yang masing-masing kabel terhubung dan digunakan untuk apa. Pengkabelan terstruktur juga membuat pemecahan masalah menjadi mudah, karena masing-masing kabel dapat diisolasi dan diuji untuk masalah. Selanjutnya, karena semua kabel berjalan kembali ke panel kabel pusat, mereka semua dapat dihubungkan ke sumber yang sama tanpa perlu beberapa outlet melewati lebih banyak splitter dan splices daripada yang lain. Ini sangat meningkatkan konsistensi sinyal.
Namun, kabel terstruktur tidak cocok untuk setiap pembangun atau setiap situasi. Dengan mengingat hal itu, inilah beberapa berita bagus. Jika Anda tidak ingin berkomitmen pada pengkabelan terstruktur, opsi baru yang memanfaatkan kabel listrik di rumah untuk mengirimkan audio, data, dan lainnya ada di depan mata. Teknologi ini akan memungkinkan Anda untuk memperbaiki inventaris perumahan Anda yang ada dengan biaya yang wajar dan dengan gangguan minimal untuk menambahkan sentuhan baru untuk merayu pembeli rumah. Sistem ini juga akan memberikan cara alternatif untuk menawarkan beberapa teknologi kepada pembeli rumah jika Anda belum berinvestasi dalam pemasangan kabel terstruktur lengkap untuk bangunan baru. Sistem audio multi-ruangan yang menggunakan teknologi ini akan tersedia akhir tahun ini dengan solusi lain yang pasti akan menyusul.
Sistem audio multi-ruangan pertama yang layak menggunakan teknologi powerline akan tersedia akhir tahun ini dengan solusi lain yang pasti akan menyusul. Jika Anda mendengar nama Renovia dalam waktu dekat, Anda sekarang memiliki informasi internal.
Jelajahi Demo Cepat dan Mudah
Mendemonstrasikan teknologi, khususnya elektronik arsitektural konsumen seperti audio multi-ruangan, telah lama menjadi masalah pelik bagi pembangun rumah. Keberatan yang menonjol adalah biayanya. Jadi pertimbangkan trik murah ini untuk memperkenalkan konsep audio multi-ruangan ke rumah model Anda dengan biaya yang lebih murah untuk memasang sistem audio multi-ruangan yang lengkap. Dimulai dengan memanfaatkan musik konsumen sendiri dengan alat yang mereka kenal dan pahami: iPod.
Audio multi-ruangan saat ini adalah pilihan rumah baru yang lebih menarik dari sebelumnya karena hal itu terkait langsung dengan konsep "Musik Saya" yang meledak di kalangan konsumen. Munculnya pemutar musik portabel seperti iPod telah memungkinkan koleksi musik untuk dibawa kemanapun pemiliknya pergi. Banyak pembeli rumah akan menyambut perpanjangan "Musik Saya" ke seluruh rumah. Dengan memberikan demonstrasi musik sederhana, Anda dapat memikat pembeli rumah dengan menunjukkan kepada mereka betapa sederhana, kuat, dan menyenangkannya sistem audio multi-ruangan.
Cukup instal input sumber yang diperkuat dan sambungkan ke iPod dock dan speaker di dinding atau di langit-langit. Siapkan lokasi di ruangan tempat panel kontrol audio di dinding akan ditempatkan. Anda tidak perlu memasang pad kontrol langsung, cukup pelat kosong yang ditutupi dengan grafik transparan yang menunjukkan seperti apa tampilan antarmuka kontrol. Pasang demo ini di tempat paling umum di dapur rumah. Izinkan pembeli rumah untuk mencolokkan iPodnya ke dok dan mendengar musik langsung melalui speaker. Demo tersebut akan menunjukkan kepada pembeli rumah betapa mudahnya mendengarkan "My Music" melalui sistem audio rumah. Ini akan membuat dampak langsung "Saya ingin itu" pada pembeli rumah: "Inilah sesuatu yang akan membuat hidup di rumah ini lebih sederhana dan lebih kaya."
Pendekatan penjualan yang unik ini sangat terjangkau. Secara kasar, sepasang speaker berharga $ 200, sebuah iPod dock berharga $ 49, dan sumber lokal yang diperkuat di dinding berharga $ 125. Tambahkan biaya nominal untuk kabel dan pemasangan speaker, dan Anda mendapatkan demo apik yang tidak menguras kantong.
Temukan Jalur Digital Anda
Percaya teknologi itu penting, seperti yang ditemukan oleh studi CEA-NAHB di atas, tidak membuatnya mudah. Kompleksitas memilih dan memasang sistem dan produk teknologi rumah selalu menjadi rintangan terbesar bagi pembangun rumah, dan tetap demikian. Integrasi produk elektronik konsumen bertegangan rendah memerlukan keterampilan khusus, terutama ketika berhadapan dengan platform teknologi berpemilik, teknologi yang berubah dengan cepat dan preferensi pengguna, serta model pemrograman dan konfigurasi unik yang digunakan banyak sistem. Memperoleh keterampilan ini-baik dengan bermitra dengan kontraktor sistem elektronik (ESC) lokal atau mempekerjakan bakat Anda sendiri-bisa mahal dan memakan waktu. Pembangun hanya ingin itu menguntungkan.
Perlambatan saat ini memberi kita semua kesempatan untuk mempertimbangkan kembali, merenungkan, dan memulai kembali apa yang kita lakukan dan bagaimana kita melakukannya. Sekaranglah saatnya bagi pembangun untuk mempertimbangkan hal ini: Penawaran teknologi seperti apa yang diinginkan calon pembeli rumah saya? Setelah Anda menjawab pertanyaan itu dengan pasti, Anda dapat membangun strategi baru yang diperbarui dari sana-sebelum Anda melakukan investasi apa pun yang mungkin atau mungkin tidak sefokus dan seefisien yang seharusnya.
Pembeli rumah di tahun 2009 jauh lebih canggih tentang teknologi daripada lima tahun lalu. Ponsel pintar, sistem hiburan multi-ruangan, PC berjaringan, HDTV, iPod dock, sistem GPS, dan remote universal yang kuat, di antara produk dan konsep lainnya, telah mengubah cara pemilik rumah dan pembeli melihat teknologi. Tidak lagi dianggap sebagai kenyamanan atau kemewahan untuk "terhubung." Sekarang menjadi kebutuhan gaya hidup. Ini adalah sesuatu yang diharapkan orang, dan itu adalah sesuatu yang dapat dan harus menguntungkan bagi pembangun rumah.
Identifikasi apa yang paling dipedulikan oleh pembeli rumah. Apakah keamanan, hiburan, manajemen energi, kenyamanan? Pasangan berusia dua puluhan yang baru menikah mungkin akan lebih bersemangat untuk streaming musik dari iPod mereka di seluruh rumah, sementara keluarga dengan lima orang mungkin menginginkan home theater khusus untuk menonton film dan kemampuan untuk memantau kamera keamanan dari TV mana pun. di dalam rumah. Dapatkan pemahaman yang baik tentang kebutuhan demografis target Anda, dan jelajahi serta bangun strategi dan opsi teknologi Anda dari sana.
In-House atau Kemitraan?
Salah satu cara pembangun yang lebih besar menambahkan layanan integrasi teknologi adalah dengan mempekerjakan ESC. Para profesional ini sering menjadi anggota Asosiasi Desain dan Pemasangan Elektronik Kustom (CEDIA), asosiasi perdagangan utama untuk ESC, yang memberi mereka pelatihan, sertifikasi, dan pendidikan. Baik CEDIA maupun CEA keduanya menawarkan banyak informasi pendidikan untuk pembangun yang mencakup praktik terbaik untuk pemasangan teknologi.
Idealnya, setiap pembangun akan dapat mempekerjakan satu atau lebih ESC internal yang dapat mengontrol pengalaman pelanggan dan proses pemasangan. Sayangnya, tidak setiap pembuat rumah memiliki sumber daya untuk berkembang dengan cara ini, jadi kemitraan jangka panjang dengan ESC terkemuka adalah pilihan terbaik berikutnya.
Mimpi buruk terburuk bagi seorang pembangun adalah menyewa "pria teknologi" yang tidak dikenal atas permintaan pemilik rumah yang datang, melakukan instalasi elektronik dan kabel, mengumpulkan ceknya dan tidak pernah terdengar lagi. Pembuatnya sering dibiarkan memegang tas, tetapi sayangnya tidak dilengkapi untuk memecahkan masalah A/V atau sistem elektronik apa pun. Namun, pemilik rumah tidak ingin mendengar ini.
Sebelum bekerja dengan ESC independen mana pun, minta agar ESC bertanggung jawab atas semua panggilan layanan tindak lanjut. Pembangun harus yakin bahwa ESC akan memberikan dukungan dalam jangka panjang; jika tidak, instalasi tidak boleh dilanjutkan. Dengan membangun kemitraan yang kuat dengan ESC, pembangun akan mendapatkan spesialis A/V yang setia dan tepercaya yang dapat memberikan layanan tepat waktu dan efektif, daripada selalu berebut pada detik terakhir untuk menemukan seseorang untuk berkonsultasi atau, lebih buruk lagi, pergi itu di tangan pemilik rumah. Untungnya, kolaborasi antara CEDIA, CEA, dan NAHB berada pada titik tertinggi sepanjang masa dan setiap kelompok perdagangan menyediakan sumber daya untuk memasangkan pembangun rumah dengan ESC di tingkat lokal.
Keterlibatan awal dalam proyek memungkinkan ESC untuk merencanakan secara progresif tidak hanya dengan pembangun tetapi dengan perdagangan lain untuk menghindari perubahan yang mahal dan tidak perlu pada perkabelan, penempatan lemari/outlet, dan hal-hal lain yang dapat memengaruhi pemasangan dan kinerja elektronik.
Terlepas dari apakah layanan dikontrak atau ditawarkan di rumah, adalah bijaksana bagi pembangun untuk memiliki pemahaman tentang solusi teknologi "baik, lebih baik, terbaik" untuk pelanggan mereka. Dengan menawarkan paket elektronik yang koheren dan menarik, Anda dapat lebih tepat waktu dan sesuai anggaran. Hindari penyesuaian di semua kecuali rumah mewah terbesar, di mana harga sekunder bagi pembeli rumah dan langit adalah batasnya.
Baik melalui staf internal atau kemitraan dengan ESC independen, pembangun rumah perlu menemukan model teknologi yang paling sesuai untuk mereka secara finansial dan logistik. Mengabaikan teknologi tidak lagi menjadi pilihan ketika berhadapan dengan pembeli rumah saat ini. Untungnya, kami yang berkecimpung di industri elektronik bersedia dan mampu membantu pembangun mencapai tujuan yang mereka tuju. Kami bersedia dan bersemangat untuk melakukan pekerjaan yang baik untuk Anda-baik dalam proyek Anda yang akan datang, dan untuk membantu Anda menjual inventaris yang ada.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar